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Disponibilités foncières
Dernière mise à jour : 10/03/2021AVIS A MANIFESTATION D'INTERET SPONTANEE - Lot RGS 13 - Rive Gauche du scorff à Lanester
Limite candidature : 15/05/2026 à12h
Avis à Manifestation d’Intérêt Spontanées - Rive Gauche du Scorff (RGS)
Fin de diffusion : 15/05/2026 à 12h
La SAS EXAIL ROBOTICS occupe le lot RGS 13, espace de 1000 m² Rive Gauche du Scorff sur la commune de Lanester depuis le 01/01/2025. Elle candidate à une nouvelle occupation du site jusqu’au30/06/2029. L’objet de de cette occupation est l’exploitation d’une base d’essais avec un accès direct à la mer pour la mise au point de drones en collaboration avec NAVAL GROUP. Préalablement à l’attribution de la parcelle RGS 13, le concessionnaire s’assure par la présente publicité de l’absence de tout autre intérêt à entreprendre un projet sur ce même foncier
En cas de manifestation d’intérêt concurrente, les candidatures seront jugées sur :
- l’activité en lien avec la construction et la réparation navale 50%
- leur partenariat avec les entreprises locales de construction et de réparation navale 50%
En application de l’article L. 2122-1-4 du CG3P, la SEMLK concessionnaire s’assure, par la présente publicité, et avant signature du titre, de l'absence de toute autre manifestation d'intérêt concurrente sous un délai de 8 semaines suivant la publication de la présente soit le 15/05/2026 à 12h. En l’absence de manifestation d’intérêt concurrente, le lot RGS 13 sera attribué à la SAS EXAIL ROBOTICS pour une durée de 3 ans.
Renseignement : Direction du Port de pêche – CS 50382 – 56323 Lorient Cedex – Tél 02 97 37 21 11 – email sem@keroman.fr
AVIS A MANIFESTATION D'INTERET SPONTANEE - CONCESSION PORT DE PECHE DE LORIENT
Fin de diffusion : 27/05/2026 à 12h
AVIS A MANIFESTATION D’INTERET SPONTANEE de l’association LE PANIER DE LA MER 56
DATE LIMITE DE RECEPTION DES CANDIDATURES : 27/05/2026 à 12h
SITUATION : enceinte du port de pêche de Lorient
Magasin de marée n°70 de 223 m² sur la parcelle du cadastre DW 304
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OBJET DE L’AVIS A MANIFESTATION D’INTERET SPONTANEE
L’association LE PANIER DE LA MER 56 occupe depuis le 23/02/2015 le magasin de marée n°70 pour exercer une activité de formation aux métiers de la transformation des produits de la mer et d’insertion dans les entreprises locales de mareyage.
Son Autorisation d’Occupation Temporaire expire le 30/06/2026. L’association candidate a fait part de son souhait à bénéficier d’une nouvelle AOT à compter du 01/07/2026 pour l’occupation du magasin de marée n°70.
MODALITES D’OCCUPATION
Le foncier concerné par l’AMIS est la propriété de la Région Bretagne et sa mise à disposition fera l’objet d’une Autorisation d’Occupation Temporaire (AOT) avec en contrepartie le versement d’une redevance revalorisée annuellement selon l’évolution des tarifs portuaires.
Le tarif pratiqué en 2026 pour l’occupation : 13,74 € HT/m²/an
La durée de l’Autorisation d’Occupation Temporaire non constitutive de droits réels sera de 6 années. Le bénéficiaire qui réalisera des travaux d’entretien ou d’amélioration du bâtit pourra bénéficier d’une prolongation de la durée de l’occupation sans pouvoir excéder une durée totale du contrat de 9 ans à compter de la présente signature.
PIECES A FOURNIR PAR LE CANDIDAT
Présentation du candidat :
- Activité et effectif actuel du candidat,
- Comptes de résultat et bilans des trois dernières années,
- Régularité de la situation du candidat vis-à-vis de ses obligations fiscales et sociales,
- Références du candidat.
Présentation du projet :
- démontrer l’intérêt de son projet,
- indiquer le prévisionnel d’investissement,
- préciser les modalités de financement des investissements,
- présenter un business plan du projet sur 3 ans,
- indiquer un calendrier de réalisation.
EN CAS DE CANDIDATURES CONCURRENTES A LE PANIER DE LA MER 56
EXAMEN DES PROJETS
1 -REGULARITE
Avant de procéder à l'examen des offres, s'il apparaît que des pièces du dossier sont manquantes ou incomplètes, nous pouvons décider de demander à tous les candidats concernés de produire ou compléter ces pièces dans un délai maximum de 10 jours.
Les candidatures conformes et recevables seront examinées, à partir des seuls renseignements et documents exigés dans le cadre de cette consultation, pour évaluer la pertinence de leur projet au regard des caractéristiques du port et du lot / de la parcelle considéré(e), ainsi que de son impact positif sur l’environnement économique portuaire. Les projets innovants, complétant l’offre de services offerte sur le port, ou favorisant la création d’emplois, seront privilégiés.
Si le candidat est déjà titulaire d’un ou plusieurs lots sur le domaine public portuaire régional, ou s’il est déjà client de la concession portuaire, il ne pourra prétendre à obtention d’un nouveau titre d’occupation qu’à la condition formelle préalable de s’être préalablement acquitté de l’ensemble de ses créances vis-à-vis de la Région Bretagne et de la SEM Lorient-Keroman. Si ce n’était pas le cas, il serait invité à régulariser sa situation sans délai. A défaut, sa candidature ne pourra trouver une suite favorable.
2 -CRITERES DE SELECTION
L’autorisation d’occupation sera attribuée avec toutes les garanties de transparence et d’impartialité.
Les critères retenus pour le jugement des candidats sont pondérés de la manière suivante :
Critères et sous-critères |
1 -Activité de transformation et de négoce des produits de la mer. La formation aux métiers de la transformation des produits de la mer et l’insertion professionnelle serait un plus (40%). |
2 - Impact et aptitude à créer une plus-value sur le tissu économique local (nombre d’emplois créés, clients et fournisseurs locaux, …) 25 % |
3 - Engagements en termes d’investissements (15 %) |
4 - Achat sous la criée de Lorient (10%) |
Si besoin de départager des candidats
AUDITIONLes candidats, dans la limite de trois, présentant les meilleurs dossiers répondant aux critères de sélection retenus, pourront être invités à une audition dans le but d’appréhender le projet le plus précisément possible.
Les candidats porteurs de projet seront dans ce cas représentés par la personne physique dûment autorisée à engager leur structure vis-à-vis des tiers.
La SEM Lorient-Keroman sera représentée par son Président Directeur Général, et/ou du Directeur Général accompagné de la Chargée du Patrimoine de la SEM et se fera assister par un représentant de la Région Bretagne. A titre consultatif Lorient Agglomération et de l’Agence de développement économique de Lorient (AudéLor) pourront être représentés.
Les auditions se dérouleront dans les conditions de confidentialité utiles :
- Aucun élément du dossier d’un candidat ne sera communiqué aux autres candidats sans son accord exprès et écrit ;
- Chaque candidat aura la possibilité de signaler pendant l’audition les éléments de sa candidature présentant un caractère particulier de confidentialité.
REMISE DES DOSSIERS DE CANDIDATURE
La remise des candidatures est à adresser par écrit au plus tard le 27/05/2026 à 12h à l’adresse suivante :
SEM LORIENT KEROMAN
Direction du Port de Pêche
CS 50382
56323 LORIENT cedex
Ou
Pour tout complément d’information et pour retirer un dossier de candidature vous pouvez joindre la SEM Lorient Keroman au 02 97 37 21 11 ou sem@keroman.fr
Documents à disposition :
- Dossier de candidature
- Attestation de paiement des cotisations fiscales et sociales
La SEM Lorient Keroman se réserve la faculté de ne pas donner suite à cet avis à manifestation d’intérêt spontanée. Dans ce cas elle informera les candidats de cette décision qui ne donnera lieu à aucune indemnité.
AVIS A MANIFESTATION D'INTERET SPONTANEE - VDC Armateurs - lot RGS 1 - 1200 m²
DATE LIMITE CANDIDATURE : 29/04/2026 à 12h
AVIS A MANIFESTATION D’INTERET SPONTANEE PORT DE LORIENT
RGS 1 – terrain de 1 200 m²
Date limite de candidature : 29/04/2026 à 12h
La SAS VDC ARMATEURS occupe depuis le 1er décembre 2017 le lot RGS 1, Rive gauche du Scorff à Lanester, sur la concession SEM Lorient Keroman. Son activité est le transport maritime. La base de Lanester est dédiée à ses navires de servitude. Le titre d’occupation en cours expire le 30/11/2026.
La société a fait part de son intérêt à bénéficier d’une nouvelle Autorisation d’Occupation non constitutive de droits réels pour le lot RGS 1 à compter du 01/12/2026 pour une durée de 6 ans. En application de l’article L. 2122-1-4 du CG3P, la SEMLK concessionnaire s’assure, par la présente publicité, et avant signature du titre, de l'absence de toute autre manifestation d'intérêt concurrente sous un délai de 8 semaines suivant la publication de la présente soit le 29/04/2026 à 12h.
En cas de manifestation d’intérêt concurrente, les candidatures seront jugées sur :
- l’activité en lien avec la construction et la réparation navale ou les travaux maritimes 50%
- leur partenariat avec les entreprises locales 50%
Renseignement : Direction du Port de pêche-CS-50 382 – 56323 Lorient Cedex – Tél : 02 97 37 21 11 - Email : sem@keroman.fr
PORT DE PECHE DE LORIENT - Appel à Manifestation d'Intérêt Box n°14 quai Pourquoi Pas stockage matériel pêche professionnelle 53 m²
DATE LIMITE DE RECEPTION DES OFFRES : mercredi 22/04/2026 à 12h
CONCESSION SEM LORIENT KEROMAN - PORT DE PECHE DE LORIENT
APPEL A MANIFESTATION D’INTERET BOX n° 14 à l’extrémité du quai du Pourquoi pas
LOCAL DE STOCKAGE DE MATERIEL DE PECHE PROFESSIONNELLE DE 53 m²
DATE LIMITE DE RECEPTION DES OFFRES : mercredi 22/04/2026 à 12h
SITUATION
La SEM LORIENT KEROMAN gère une concession de 62 hectares sur le domaine public portuaire, que la Région Bretagne, le propriétaire, lui a confiée. En application de l’article L 2122-1 du Code Général de la Propriété des Personnes Publics la SEM Lorient Keroman met en place une procédure de sélection préalable présentant toutes les garanties d'impartialité et de transparence, et comportant des mesures de publicité permettant aux candidats potentiels de se manifester quand un lot domanial se libère.
La présente procédure a pour objet de proposer à la location un local de stockage de matériel de pêche de 53 m² situé à l’extrémité du quai du Pourquoi Pas à Lorient.
Cliquer sur les images pour les agrandir
MODALITES D’OCCUPATION
La mise à disposition du box n°14 fera l’objet d’une Autorisation d’Occupation Temporaire (AOT) d’une durée de 6 années avec en contrepartie le versement d’une redevance « box pêcheur quai du pourquoi pas » pour le terrain et le bâtiment revalorisée annuellement selon l’évolution des tarifs portuaires.
Le tarif pratiqué en 2026 pour la location d’un box sera le suivant : 68,70 €/m²/an
Soit en 2026 pour le box n°14 une redevance annuelle de 53 m² x 68,70€HT = 3 641,10 € HT
Une provision pour charges est également prélevée mensuellement notamment pour la taxe foncière et l’électricité.
PIECES A FOURNIR PAR LE CANDIDAT
- Dossier de candidature à compléter et à signer (disponible à la demande auprès de la SEM Lorient Keroman)
- Attestation de paiement des cotisations fiscales et sociales à compléter et à signer (disponible à la demande auprès de la SEM Lorient Keroman)
- les 3 derniers bilans
CRITERES DE JUGEMENT DES DOSSIERS
- Activité de pêche professionnelle
- Impact sur l’activité de la halle à marée du port de Lorient Keroman
- Délais de mise en œuvre de l’implantation,
- Capacité financière du candidat,
REMISE DES DOSSIERS DE CANDIDATURE
La remise des candidatures est à adresser par écrit au plus tard le mercredi 22/04/2026 à 12h à l’adresse suivante :
SEM LORIENT KEROMAN
Direction du Port de Pêche
CS 50382
56323 LORIENT cedex
Pour tout complément d’information vous pouvez joindre la SEM Lorient Keroman au 02 97 37 21 11